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Maison - 12 pièce(s) - 355m² - 6 chambre(s) à Saint-Bonnet-de-Montauroux

48600 Saint-Bonnet-de-Montauroux
355 m²
3 étages
12 pièces
6 chambres
4 salles de bain
212 000 €
597 €/m²
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Description

Cette ancienne ferme en pierres apparentes vous séduira par son cachet remarquable et ses beaux volumes. Avec environ 355 m2 habitables, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou donner vie à différents projets.
Habitable de suite, elle se compose de deux pièces de vie, d'une cuisine, de six chambres, d'un bureau, d'une belle mezzanine, de trois salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un atelier.
Côté dépendances, nous avons une charmante cave voûtée, un ancien four à pain et une remise.
La propriété offre également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer deux logements indépendants sans nécessiter de travaux de séparation. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin d'améliorer le confort de l'habitation.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2, agrémenté d'une agréable terrasse. Située en bordure d'une petite rivière, elle offre un environnement agréable.
Grâce à ses volumes généreux, à son authenticité et à ses nombreuses possibilités, cette propriété se prête à différents projets : résidence principale, maison secondaire, grande maison familiale ou encore projet d'accueil.

Caractéristiques générales

Surface
355 m²
Étages
3
Nombre de pièces
12
Chambres
6
Salles de bain
4
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
317
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

48600 Saint-Bonnet-de-Montauroux

Détails du prix

Prix de vente
212 000 € (honoraires inclus de 6%)
Prix du bien hors honoraires
199 280 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Maurin Immobilier
2 rue de la Mairie
Siret : 49278113300011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1258/26/48/02

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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