Rare à la vente à ce prix et à cet emplacement.

En plein coeur de Boulogne-sur-Mer et directement face à l'UCO, découvrez cet appartement de 66 m2 Carrez (78 m2 au sol), récemment rénové et composé de 3 chambres.

Un bien particulièrement intéressant pour l'investissement grâce à sa forte modularité : location classique, colocation étudiante, location meublée ou Airbnb, autorisé dans la copropriété.

Gros + : la vente comprend 2 lots. Une partie peut être cloisonnée afin de créer un espace indépendant avec sa propre entrée, permettant d'envisager la création d'un studio distinct. L'aménagement a été anticipé ; un second compteur Linky serait notamment à prévoir.

La copropriété a elle aussi bénéficié d'importants travaux de rénovation il y a moins d'un an et demi : façade, toiture et parties communes rénovées, avec des charges très faibles : environ 300 EUR/an.

- Centre-ville -- face à l'université

- 66 m2 Carrez / 78 m2 au sol…