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Maison - 6 pièce(s) - 131m² - 4 chambre(s) à Brax
Maison - 6 pièce(s) - 131m² - 4 chambre(s) à Brax
31490 Brax
131 m²
0 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
435 000 €
3 321 €/m²
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Maison - 6 pièce(s) - 131m² - 4 chambre(s) à Brax
Maison - 6 pièce(s) - 131m² - 4 chambre(s) à Brax
31490 Brax
131 m²
0 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Description
Maison T6 de 131 m2 au calme sur une parcelle arborée et cloturée de 1012 m2 piscinable, proche de la gare et du centre.
La maison se compose d'une entrée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, un dégagement avec placard et 2 WC.
Coté nuit 4 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain /douche.
Une mezzanine coté salon de 15 m2 idéal pour espace bureau, salle de jeux ou autre.
Pour le chauffage chaudière à condensation .
Un garage avec mezzanine pour stockage et son espace cellier avec un accès direct à la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Surface
131 m²
Étages
0
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest
Spécificités
Garage
Jardin
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
115
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1998
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Calme
Détails du prix
Prix de vente | 435 000 € (honoraires inclus de 4,82%) |
Prix du bien hors honoraires | 414 033 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
My Lalie
22 bis avenue des Pyrénées
Siret : 93303790500017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
MLD-COS
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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