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Maison - 10 pièce(s) - 137.35m² - 6 chambre(s) à TREGUNC

29910 TREGUNC
137.35 m²
1er étage
10 pièces
6 chambres
2 salles de bain
284 850 €
2 074 €/m²
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Description

Trégunc - A proximité de la plage de Kersidan (800m) et du sentier côtier, cette maison individuelle de 1977 offre un beau potentiel dans un environnement calme, agréable et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée (70.26m2) une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle de bains, un WC, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante.
Accessible par un escalier extérieur, l'étage propose une surface équivalente à celle du RDC avec une distribution identique: entrée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, séjour, WC.
Idéal pour un projet familial, un investissement locatif, un pied à terre ou la création de deux logements distincts.
Un jardin entièrement clos avec terrasse en béton, un garage ou atelier en tôle.
Avec un budget travaux, relevez tout le potentiel de ce bien.
Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence au (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
137.35 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
264
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/03/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1977
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
284 850 € (honoraires inclus de 5,5%)
Prix du bien hors honoraires
269 183 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LE BIAVANT IMMOBILIER Trégunc
13 place de l'Église
Siret : 40412105500176 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
7948

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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