Votre conseiller signature vous propose à la vente cet appartement d'exception au dernier étage d'une copropriété de standing située Allée de l'ile aux moineaux, à proximité immédiate du centre ville et de tous les transports en commun.

Vous allez tomber sous le charme de cet appartement en attique climatisé refait intégralement à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité.

Côté jour, vous profiterez de la grande pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière avec sa cuisine SCHMIDT neuve ouverte et intégralement équipée (four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque induction avec hotte intégrée), s'ouvrant sur une première terrasse où la vue sur le parc Micaud, le FRAC et la Citadelle y est omniprésente.

La seconde terrasse de grande dimension, à l'arrière du bâtiment et à l'écart de la circulation, donne sur le fort Beauregard et la forêt des monts de Bregille. Vous pourrez accéder à cette terrasse depuis la première terrasse par une coursive qui longe l'appartement ou depuis la suite parentale et le cellier.

Cette double exposition vous permettra de profiter des extérieurs à toute heure de la journée.

Côté nuit se trouvent une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau et une seconde chambre avec grand placard intégré profitant de sa propre salle de bain avec baignoire, meuble vasque, wc et bidet, l'ensemble étant une nouvelle fois totalement refait à neuf.

Un second wc indépendant avec lave main est également présent pour votre confort et celui de vos invités.

La chaufferie et le cellier vous apporteront des surfaces de stockage en complément de la cave présente au sous-sol.