A VENDRE PAR BLOT ! MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SUD EST - GAYEULLES - PATTON : A découvrir : une belle maison familiale non mitoyenne de 90m² habitables mais une surface d'environ 105m² au sol, ce qui est un cas d'espace supplémentaire ! Située sur un terrain lumineux de 300m² profitant d'une triple exposition et comprenant un bel espace jardin sans vis-à-vis et un grand garage de 23m² avec un espace grenier au-dessus. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules, double exposition SUD-EST, cuisine attenante semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, idéale en suite parentale, placard et WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires chaleureuses, une grande salle de bain et un WC. Atout majeur : à 5 à 10 minutes à pied du métro ligne B, des commerces et du parc des Gayeulles. Entre Coulée verte et espaces naturels. cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaitement située et prête à accueillir votre projet de vie. Réf : 4713AM - CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : Au prix de 409 500 FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 390 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr