SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 6 pièces idéalement située en plein coeur de ville. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la ligne 4 du métro et à la future ligne 15 du Grand Paris Express, accessibles en seulement 12 minutes. Un atout majeur pour conjuguer qualité de vie et mobilité au quotidien. Derrière son charme authentique, cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, il invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Rare sur le secteur, cette maison séduit par son emplacement recherché, son charme, ses espaces extérieurs préservés et sa proximité avec les transports du Grand Paris. Une opportunité à découvrir sans tarder.