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Maison - 7 pièce(s) - 173.43m² - 3 chambre(s) à Lessy

57160 Lessy
173.43 m²
1 étage
7 pièces
3 chambres
1 salle de bain
395 000 €
2 278 €/m²
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Description

Certaines maisons procurent immédiatement une sensation de bien-être. Dès les premiers instants, on s'y projette. Celle-ci en fait incontestablement partie.

Développant 173 m2 habitables sur un terrain de 466 m2, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son état d'entretien irréprochable. Si son style pourra être modernisé selon vos envies, elle ne nécessite aucun gros travaux et offre une base de grande qualité.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour traversant composé d'un espace salle à manger et d'un agréable coin salon légèrement séparé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenante à la cuisine récemment rénovée, une belle véranda prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur un jardin remarquablement entretenu, véritable havre de paix où le calme et le chant des oiseaux accompagnent le quotidien.

L'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles réservent une magnifique surprise avec une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salon. Cet espace pourra facilement devenir une superbe suite parentale, un bureau, une salle de loisirs ou tout simplement évoluer au gré de vos projets.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il accueille une grande buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière récente, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un volume supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.

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Caractéristiques générales

Surface
173.43 m²
Étages
1
Nombre de pièces
7
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
296
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
39
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/06/2026
Année de construction
1970
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
395 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DE CHARLES IMMOBILIER
3 Boulevard Saint-Symphorien
Siret : 99294540200012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
DVMA10000157

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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