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Maison - 4 pièce(s) - 102m² - 3 chambre(s) à Nancy

54000 Nancy
102 m²
1 étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
279 000 €
2 735 €/m²
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Description

Maison récente classée A au DPE, située dans un quartier résidentiel récent et calme du Plateau de Haye.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès direct au jardin clôturé et à sa grande terrasse. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible Saunier Duval avec chauffage au sol et rafraîchissement. Les menuiseries sont en aluminium.

La maison dispose également d’un système domotique permettant la gestion des volets pièce par pièce, leur fermeture centralisée, la détection d’ouverture des portes et fenêtres ainsi que le pilotage de la température du chauffage. La gestion à distance depuis un smartphone est également possible, sous réserve d’une connexion internet.

Un stationnement couvert avec accès sécurisé et pré-équipement pour la recharge d’un véhicule électrique complète le bien.

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Caractéristiques générales

Surface
102 m²
Étages
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
53
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/11/2021
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
2021
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
120 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
279 000 € (honoraires inclus de 5,38%)
Prix du bien hors honoraires
264 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CityLife Nancy Centre
101 Rue Saint-Dizier
Siret : 95088387600019 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000009

A propos de cette annonce

Référence
87299265

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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