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Appartement - 2 pièce(s) - 47m² - 1 chambre(s) à Angers

49000 Angers
47 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
180 200 €
3 834 €/m²
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Description

ANGERS proximité Place Bichon et CHU

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, salle de bains, wc, une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre enfant. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ce bien. Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Vous pourrez profiter du marché de la Place Bichon le jeudi matin et celui de la Place Grégoire Bordillon, dans la Doutre, le samedi matin et de belles balades s'offrent à vous sur les bords de Maine. L'arrêt de tramway le plus proche est celui du CHU Ligne A.

Les atouts du bien :
- Proximité de toutes les commodités
- Pas de travaux à prévoir
- Proximité CHU et Tram
- Place de parking privative
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours)…
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Caractéristiques générales

Surface
47 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/09/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
8
Charges de copropriété
1 680 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
180 200 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
170 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NICOLE JOUBERT AGENCE IMMOBILIERE
Siret : 39255747600133 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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