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Appartement - 3 pièce(s) - 69.1m² - 2 chambre(s) à Villeurbanne

69100 Villeurbanne
69.1 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
250 000 €
3 618 €/m²
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Description

Situé dans un environnement calme et résidentiel de Villeurbanne, découvrez ce spacieux T3 idéal pour une famille, au sein d'une petite copropriété à taille humaine entièrement rénové avec soin.

La copropriété a bénéficié d'une réhabilitation complète : façades, parties communes, extérieurs et aménagements ont été entièrement repris afin d'offrir un cadre de vie moderne, qualitatif et durable.

L'appartement, situé au 1er étage côté jardin, a lui aussi été entièrement rénové avec des prestations contemporaines : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle d'eau et menuiseries ont été refaits à neuf dans un esprit sobre et élégant.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16 m² donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un balcon de 6 m² complète les espaces extérieurs. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère calme et lumineuse. Salle de bains avec grande fenêtre. WC indépendant.

Prestations :

* Appartement entièrement rénové…
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Caractéristiques générales

Surface
69.1 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Est

Spécificités

Balcon
Lumineux
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
167
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
5
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/11/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1956
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
9
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

69100 Villeurbanne

Détails du prix

Prix de vente
250 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

MABRIK IMMO AGENCE
14 Place Moreau-David
Siret : 95311362800010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6abe56c66e96c

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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