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Maison - 7 pièce(s) - 151m² - 4 chambre(s) à Médréac

35360 Médréac
151 m²
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
364 000 €
2 411 €/m²
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Description

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 25 MINUTES DE DINAN - En campagne, maison traditionnelle de 151m² habitable offrant : un sas vitré, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un palier, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau équipée 2 wc et 4 chambres dont 3 avec placard. Un garage, une buanderie avec le ballon électrique et une cheminée, un atelier, une cave à vins avec porte motorisée, À l'extérieur : Un hangar en tôles, une cour bitumée, un robinet alimenté par le puits et un chenil en pierre avec une toiture en ardoise. Le tout sur un terrain de 7830m². Calme et lumineuse.
DPE: D Consommation énergétique : 228 Kwh/m² /an
GES: B Emission de CO2 : 8 kg Co2/m²/an !
Réf : 389V2210M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques générales

Surface
151 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
228
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/10/2025
Année de construction
1983
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

35360 Médréac

Détails du prix

Prix de vente
364 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER
14 RUE DE LA FERRONNERIE
Siret : 75316637000019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
389V2210M

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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