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Maison - 5 pièce(s) - 85m² - 3 chambre(s) à Noirmoutier-en-l'Île
Maison - 5 pièce(s) - 85m² - 3 chambre(s) à Noirmoutier-en-l'Île
85330 Noirmoutier-en-l'Île
85 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
296 000 €
3 482 €/m²
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Maison - 5 pièce(s) - 85m² - 3 chambre(s) à Noirmoutier-en-l'Île
Maison - 5 pièce(s) - 85m² - 3 chambre(s) à Noirmoutier-en-l'Île
85330 Noirmoutier-en-l'Île
85 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Description
Emplacement rare.
A 150 m du port de L'Herbaudière et des plages.
Au 3 Rue de La Croix 85330 L'Herbaudière.
Plages et commerces ( restaurants, boulangerie, coiffeur, glacier, tabac, superette, pharmacie...) à pied.
Maison de 85 m2 garage inclus.
Séjour-salon de 18 m2 avec baie vitrée sur terrasse.
Une cuisine de 7.50 m2 avec double exposition.
Une chambre de 9.70 m2.
Une chambre de 8.15 m2.
Une salle d'eau et un wc.
A l'étage:
Une chambre de13.70m2 avec placard (double exposition)…
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Caractéristiques générales
Surface
85 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Spécificités
Lumineux
Garage
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
317
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/05/2026
Année de construction
1940
Détails du prix
Prix de vente | 296 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
3%.COM
1011 avenue des Golfs
Siret : 50462922100012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
313_V1460064068
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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