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Maison - 6 pièce(s) - 250m² - 3 chambre(s) à Mielan

32170 Mielan
250 m²
6 pièces
3 chambres
3 salles de bain
498 000 €
1 992 €/m²
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Description

Maison contemporaine principalement de plain-pied avec vue panoramique sur les Pyrénées, située dans un environnement rural paisible à proximité de Mirande et Trie-sur-Baïse.

Lumineuse et généreuse, la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie ouverte réunissant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. De grandes baies vitrées créent une belle continuité entre l'intérieur, les terrasses, le jardin et la campagne environnante.

La partie nuit comprend une suite principale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains familiale, une seconde salle d'eau, une buanderie, un hall d'entrée et plusieurs espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée.

a l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant devenir bureau, bibliothèque, atelier, espace détente ou espace d'appoint.

a l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du calme, du jardin et des vues vers les Pyrénées.

Présentée en excellent état, cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison contemporaine, lumineuse et facile à vivre dans le Gers, avec le charme de la vie à la campagne tout en restant proche des commerces, services et marchés locaux.

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Caractéristiques générales

Surface
250 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
163
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/05/2026
Année de construction
2014
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
498 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MAISONS ET MANOIRS
21 RUE GEN DE GAULLE
Siret : 84986075400035 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
MM 2344 TC-MAISONS

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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