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Maison - 3 pièce(s) - 55m² - 2 chambre(s) à VALRAS PLAGE

34350 VALRAS PLAGE
55 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
186 000 €
3 382 €/m²
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Description

À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce pavillon d'angle de 55 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un emplacement de parking privatif, situé juste devant la maison, complète les prestations.

L'entrée s'ouvre sur un salon confortable, aménagé avec un espace télévision, prolongé par une véranda de 16 m² accueillant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que la salle à manger. Cet espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse carrelée de 19 m², idéale pour profiter des repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de belle superficie, idéale pour accueillir famille et amis.

Parfaitement entretenu et rénové avec soin, ce pavillon offre tout le confort nécessaire dans un environnement recherché, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et de la piscine de la résidence.

Caractéristiques générales

Surface
55 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
211
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
31/08/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1991
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

34350 VALRAS PLAGE

Détails du prix

Prix de vente
186 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DIX IMMOBILIER
2 BD Roger Audoux
Siret : 48198383100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
340654517

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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