Propriété 6 pièces 181 m²

À proximité du centre de Bourg-en-Bresse, de l'université et de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère datant d'environ 1840, offrant une architecture authentique, de beaux volumes et des prestations particulièrement rares en coeur de ville.

Implantée sur une parcelle de 941 m2, cette demeure en pierre bénéficie d'un environnement agréable avec cour et jardin, tout en profitant d'une situation privilégiée à Bourg-en-Bresse.

Côté habitation principale, la maison développe environ 141 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée accueille notamment un salon de 28 m2, chaleureux et authentique avec son parquet en chêne massif et son beau mur en pierre apparente, ainsi qu'une grande cuisine de près de 30 m2.

Au premier étage, on retrouve une chambre, une véritable salle de bain, un bureau ainsi qu'un beau salon, qui pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.

Le dernier niveau offre encore un intéressant potentiel d'aménagement. Deux espaces mansardés pourraient notamment permettre, après quelques travaux, la création de chambres supplémentaires. Depuis les étages, la propriété profite également de belles perspectives en direction du Revermont.

La maison dispose également d'un véritable ascenseur privatif fonctionnel, un équipement particulièrement rare pour une demeure de cette époque.

En complément de l'habitation principale, la propriété bénéficie d'un appartement indépendant d'environ 40 m2, climatisé. Il se compose d'une grande chambre avec un petit salon, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace offre différentes possibilités : logement indépendant, revenu locatif complémentaire, accueil de proches, atelier ou espace professionnel.

À l'extérieur, la cour et le jardin permettent de profiter d'un agréable espace de vie extérieur tout en restant à proximité du centre-ville.

Un grand garage d'environ 67 m2, ainsi que plusieurs caves et espaces de stockage, complètent l'ensemble…