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Maison - 5 pièce(s) - 116m² - 4 chambre(s) à SAINT AVE

56890 SAINT AVE
116 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
379 000 €
3 267 €/m²
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Description

Référence : 346VSD-BIM

Entre Vannes et Meucon, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces et aux voies rapides.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle apporte une véritable sensation d'espace grâce à une exposition SUD-EST, une pièce traversante et de larges ouvertures.

La pièce de vie d'environ 40 m² regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'agencement permet également d'envisager l'installation d'un îlot central pour un espace encore plus convivial.
Depuis les espaces de vie, l'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs.
Une chambre et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied

A l'étage, un palier spacieux d'environ 10 m² laisse place à différentes possibilités d'aménagement : coin bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.

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Caractéristiques générales

Surface
116 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
42
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/07/2023
Année de construction
2016
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

56890 SAINT AVE

Détails du prix

Prix de vente
379 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BRAS IMMOBILIER VANNES
30 RUE THIERS
Siret : 91896524500015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
346VSD-BIM

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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