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Appartement - 1 pièce(s) - 40m² à Bordeaux

33200 Bordeaux
40 m²
1 pièce
1 salle de bain
161 500 €
4 038 €/m²
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Description

CAUDÉRAN APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET PARKING
Un appartement avec un vrai coin de verdure, rien qu'à vous !
Situé à Caudéran, au sein d'une résidence récente de 2018, bien entretenue, cet appartement de plus de 40 m2 est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Il offre un espace de vie fonctionnel avec une entrée, une pièce de vie et sa cuisine, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m2. Un extérieur généreux pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou recevoir ses proches. Un petit air de maison, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente !
Une place de stationnement privative complète le bien.
Côté quotidien : commerces, établissements scolaires et transports à proximité, notamment la ligne de bus express G, pour faciliter vos déplacements.
Les + du bien :
Plus de 40 m2 habitables
Jardin privatif et terrasse
Résidence récente de 2018
Appartement en parfait état…
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Caractéristiques générales

Surface
40 m²
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1

Spécificités

Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
71
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/12/2008
Année de construction
2018
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
128
Charges de copropriété
680 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

33200 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
161 500 € (honoraires inclus de 5,26%)
Prix du bien hors honoraires
153 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LYSI IMMOBILIER
Siret : 92135851100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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