1/14

Maison - 4 pièce(s) - 99.51m² - 3 chambre(s) à Miniac-Morvan

35540 Miniac-Morvan
99.51 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
251 760 €
2 530 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

En campagne, à 5 minutes de toutes les commodités de la commune de MINIAC MORVAN (35540) et à 15 minutes de l'entrée de la cité corsaire de SAINT MALO (35400), l'agence Christophe Girard Immobilier de Miniac-Morvan vous propose cette belle maison qui saura vous séduire par son emplacement paisible.

Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité, la maison offre une cuisine, une pièce de vie avec cheminée insert, une pièce de 20 m² env. à finir de rénover pouvant faire office de salle à manger, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et un couloir avec du rangement.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Quelques travaux d'aménagement et de finitions restent à prévoir.

Les 5432 m² de terrain ainsi que les différentes dépendances répondront à vos envies de partager vos espaces avec des animaux, chevaux, chèvres, ..

Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B.

Pour visiter contacter l'agence Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35540). EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190)

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
99.51 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
222
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/10/2021
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

35540 Miniac-Morvan

Détails du prix

Prix de vente
251 760 € (honoraires inclus de 4,67%)
Prix du bien hors honoraires
240 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER
Siret : 83012857500016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir