AL1406 - Quartier du PARADIS à Royat, maison de 95 m² habitables sur terrain de 224 m². Cette maison au calme, très lumineuse et bénéficiant d'une magnifique vue est implantée sur un secteur recherché, à proximité des commodités. Elle comprend une entrée, un double salon séjour avec cuisine semi-ouverte et accès jardin, dégagements, 3 chambres, une salle de bains, wc et buanderie. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien.

Pas de vis-à-vis et bonne exposition. Construction en 1954 avec mitoyenneté d'un côté. Chauffage gaz. Fenêtres en double vitrage PVC changées en 2022. Toiture entretenue (factures 2023/2024 et 2026).

Le prix de vente est de 212 000 euros dont 6 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 868 euros.

Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)