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Appartement - 4 pièce(s) - 80.34m² - 3 chambre(s) à Dinard

35800 Dinard
80.34 m²
4ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
993 200 €
12 362 €/m²
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Description

Nouveauté : Appartement vue mer en vente à Dinard, proche plage
L'agence immobilière le Dôme vous présente cet appartement T4, récemment rénové, idéalement situé au coeur de la station balnéaire.
L'appartement offre 80m2 habitables (103m2 au sol) et est situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur à 50m de la plage de l'Écluse.
Il se compose ainsi: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC, un salon séjour qui bénéficie d'un balcon filant et d'une très belle vue mer, une chambre parentale avec placard (création d'une salle d'eau possible), une deuxième chambre , un dégagement avec placard et une salle d'eau.
En duplex, à l'étage: une chambre, un espace couchage, grenier .
Chauffage au gaz. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques naturels , miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques.fr

Caractéristiques générales

Surface
80.34 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Nord

Spécificités

Balcon
Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
222
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
47
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/03/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1976
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
30
Charges de copropriété
1 760 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
993 200 € (honoraires inclus de 4%)
Prix du bien hors honoraires
953 472 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Le Dôme
40 avenue George V
Siret : 45379026300033 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1588

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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