L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, en plein coeur de Fontainebleau, rue des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Charmante maison ancienne à rénover, développant 113 m2 habitables et 135 m2 de surface utile. Organisée en U autour d'une agréable cour pavée privative de 36 m2, elle bénéficie d'une exposition sud-est et offre un cadre de vie calme et préservé, sans vis-à-vis.

Un bien au charme authentique et au potentiel remarquable, idéalement situé en plein centre-ville, où la présence d'un extérieur privatif aussi intimiste constitue un véritable atout.

Au rez-de-chaussée, l'aile principale accueille une belle pièce de vie de 38 m2 comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte.

Une première aile, d'une surface de 14 m2, comprend un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

La seconde aile dispose d'une entrée desservant une chambre ainsi qu'un dressing de 2,5 m2.

À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de second salon, d'une chambre ou d'espace de détente distribue une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Des combles, offrant une surface de 32 m2 au sol, viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, la cour privative de 36 m2, exposée sud-est, autour de laquelle s'articule la maison, constitue un véritable espace de vie à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Son architecture en U, sa cour intimiste et sa situation privilégiée en plein coeur de Fontainebleau en font un bien de caractère, idéal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

MAISON ANCIENNE À RÉNOVER.

PLEIN COEUR DE FONTAINEBLEAU…