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Appartement - 4 pièce(s) - 75.76m² - 2 chambre(s) à Reims

51100 Reims
75.76 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
210 800 €
2 782 €/m²
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Description

A vendre en exclusivité à Reims secteur Saint Marceau appartement de type IV d'environ 76 m2 au premier étage avec ascenseur, balcon et cave.
Il se décompose comme suit :
Une entrée avec placard, un beau salon séjour lumineux, une cuisine semi équipée aménagée, une salle de bain, deux chambre, un toilette indépendant, un rangement.

Une balcon d'environ 4 m2 et une cave viennent agrémenter ce bien.
Une place de stationnement sécurisée en sous sol est également disponible en sus du prix (conditions et tarif sur demande).

DPE D, Chauffage collectif Gaz.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010 € et 1420 € par an.
Année de référence pour le calcul des coûts 2023

Copropriété de 962 lots - Charges annuelles: 1258 € (pas de procédure en cours)…
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Caractéristiques générales

Surface
75.76 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
155
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/06/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
962
Charges de copropriété
1 258 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
210 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

KELLER WILLIAMS - GRAND CRU
37 avenue Hoche
Siret : 48791155400011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
14322

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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