***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** SIZUN - KER HAMON ***** En couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial cette maison est faite pour vous ! L'entrée dessert une grande pièce de vie de 26m² avec cheminée et une cuisine de 10,4m². La salle d'eau et le WC vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un deuxième WC. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. SURFACES - utile 67m² - habitable 61m².. DPE : G (488) - GES : C (15) - Coût annuel d'énergie entre 1468€ et 1986€ (chauffage entre 1117€ et 1511€ - eau chaude entre 256€ et 346€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4750 € soit 70000 € net vendeur (6.79%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189305-314766 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -