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Appartement - 2 pièce(s) - 49m² - 1 chambre(s) à Nimes

30000 Nimes
49 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
139 900 €
2 855 €/m²
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Description

À VENDRE – T2 moderne de 48 m² avec balcon, cave et stationnement – Quartier Gare, Nîmes

Idéalement situé dans le quartier de la Gare à Nîmes, à deux pas des transports, commerces et services, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², entièrement rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agréable séjour traversant, ouvert d'un côté sur un balcon de 5 m² avec vue sur jardin, et de l'autre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 13,5 m² avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC.

Entièrement rénové en 2021/2022, l'appartement présente un excellent état intérieur, avec un parquet aux tons chaleureux et une décoration soignée. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Pour un achat véritablement clé en main, il est également possible d'acquérir, en supplément du prix, l'ensemble du mobilier, des équipements et des éléments de décoration.

Les atouts du bien :…
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Caractéristiques générales

Surface
49 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
162
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/06/2011
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
114
Charges de copropriété
912 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
139 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

TISSOT IMMOBILIER
Siret : 48065554700036 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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