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Maison - 5 pièce(s) - 123m² - 3 chambre(s) à Castres

81100 Castres
123 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
89 000 €
724 €/m²
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Description

Maison en R+2, située à proximité des commodités et des arrêts de bus.

D’une surface habitable d’environ 123 m², cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et dispose d’atouts appréciables, notamment un garage et un jardin arboré, parcelle de 154 m².

Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : menuiseries en double vitrage, volets roulants et chaudière gaz à condensation.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation restent à prévoir, notamment concernant l’électricité, les peintures, la cuisine et la salle d’eau.

Une maison au potentiel intéressant, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques générales

Surface
123 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
187
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
33
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/04/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
89 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PACFA IMMOBILIER
Siret : 49215727600055 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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