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Appartement - 2 pièce(s) - 35m² - 1 chambre(s) à Brech

56400 Brech
35 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
194 500 €
5 557 €/m²
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Description

AURAY T2 ESPRIT BALI AVEC JARDIN
À quelques minutes de la gare et du centre-ville d'Auray, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 35 m2, entièrement rénové et pensé comme une véritable parenthèse de bien-être .
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un bel espace extérieur composé d'un jardin , idéal pour profiter des beaux jours et véritable valeur ajoutée dans le cadre d'une location saisonnière.
À l'intérieur, chaque détail a été pensé autour d'une ambiance chaleureuse et singulière, inspirée de Bali : matières naturelles, décoration soignée et atmosphère intimiste.
L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée , un espace de nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau aux prestations originales avec douche et balnéo .
Entièrement rénové, meublé et équipé, le bien est proposé comme un investissement clé en main , particulièrement adapté à un projet de location courte durée ou saisonnière.
Son concept différenciant, ses prestations et surtout son extérieur permettent de proposer aux voyageurs davantage qu'un simple hébergement : une expérience à part entière , susceptible de se démarquer sur les plateformes de location saisonnière.
Sa localisation constitue également un véritable atout. Auray offre une position stratégique entre Vannes et Lorient, à proximité du Golfe du Morbihan et des plages de la baie de Quiberon. La gare TGV facilite également les séjours de courte durée et les escapades le temps d'un week-end.
Le centre historique d'Auray, le port de Saint-Goustan, les commerces et restaurants participent à l'attractivité touristique de la ville tout au long de l'année.
Un bien atypique, prêt à exploiter, associant emplacement, extérieur, décoration singulière et potentiel locatif.
Idéal investisseur Location saisonnière Pied-à-terre Investissement clé en main.
A visiter avec l'équipe BRO. Immobilier…
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Caractéristiques générales

Surface
35 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
202
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/11/2019
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
3
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
194 500 € (honoraires inclus de 4,88%)
Prix du bien hors honoraires
185 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BRO. IMMOBILIER
Siret : 93381768600019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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