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Appartement - 3 pièce(s) - 80m² - 2 chambre(s) à Montpellier

34000 Montpellier
80 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
349 000 €
4 363 €/m²
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Description

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter :

Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités,

découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d’une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Bien qu’il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l’écart de toute agitation. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité.

Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins.
Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur…
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Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
68
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/07/2012
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

34000 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

55 IMMO – PORT MARIANNE
Siret : 44423108800022 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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