**** DISPONIBLE ****

Vente magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 84 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble récent et au sein d'une résidence familiale agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements pratiques qui mènent vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m². Cet espace convivial, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

De grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers une superbe terrasse de 35 m², exposée sud-ouest qui bénéficie d'une vue dégagée et d'une totale absence de vis-à-vis. Cet extérieur généreux constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement savourer des instants de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions.

La première, d'une surface de 10 m², saura parfaitement convenir pour un enfant, un bureau ou une chambre d'ami. Si nécessaire, l'appartement offre la possibilité de réaménager une troisième chambre. La seconde est une vaste suite parentale de 25 m² offrant un confort exceptionnel grâce à son grand dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, moderne et fonctionnelle, vient compléter l'ensemble afin de répondre aux besoins quotidiens de toute la famille.

Toutes les pièces de l'appartement ont un accès direct à la terrasse, ce qui renforce l'impression d'espace et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cet appartement se distingue également par son confort moderne et ses prestations de qualité. Il est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi que de volets électriques apportant à la fois praticité et sécurité. Enfin, pour plus de confort, une solution de stationnement ainsi qu'un vaste espace de rangement vous seront proposés, complétant parfaitement ce bien rare qui réunit modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.