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Appartement - 4 pièce(s) - 110m² - 3 chambre(s) à Annecy

74000 Annecy
110 m²
5ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
824 000 €
7 491 €/m²
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Description

T4 de 110m² au 5ème étage. Appartement très lumineux avec expo sud. Vraiment sympa, ambiance chaleureuse. Séjour spacieux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir. 3 belles chambres, toutes avec placards. Salle de bain et salle d'eau séparées, pratique pour la famille.

Balcon de 21.1m², idéal pour profiter des rayons de soleil. Vue dégagée, espace extérieur agréable pour se détendre. Localisation centrale, proche commerces, restaurants. Gare à 5mn à pied, accès rapide aux transports en commun.

Annexes : garage et cave, rangement facile. Résidence bien entretenue, calme et conviviale. Environnement agréable, arbres et jardins autour. Quartier animé, vie de quartier dynamique.

Ce programme offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Appartement clé en main, prêt à habiter. À saisir pour tous ceux qui cherchent confort et praticité..

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Caractéristiques générales

Surface
110 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking

Performance énergétique

Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
12
Charges de copropriété
2 640 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
824 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GRAND PARIS
88 AVENUE WAGRAM
Siret : 81367658200014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
febf0924_SGZ18cps

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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