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Maison - 4 pièce(s) - 98m² - 3 chambre(s) à Maleville

12350 Maleville
98 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
227 000 €
2 316 €/m²
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Description

En exclusivité, une maison de plain-pied, fonctionnelle, au calme, sans gros travaux à prévoir, sur l'axe Villefranche de Rouergue - Lanuejouls !

Située à Maleville au sein d'un lotissement particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, développant 98 m² habitables sur une parcelle de 826m².

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pratique et ses beaux espaces de vie. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (54m²), offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte de 20m² sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de son placard, ainsi qu'une salle de bains et les espaces de circulation fonctionnels.

La maison dispose également de nombreux espaces annexes qui font toute la différence au quotidien :

Un garage avec accès direct à la cuisine, un cellier pour optimiser le rangement et une cave souterraine.

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Caractéristiques générales

Surface
98 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
153
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2009
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

12350 Maleville

Détails du prix

Prix de vente
227 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

La Fédération de l’immo
1 rue des arquebusiers
Siret : 82278682800027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
fr082812_lf

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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