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Appartement - 4 pièce(s) - 102m² - 3 chambre(s) à Biarritz

64200 Biarritz
102 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
570 000 €
5 588 €/m²
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Description

BIARRITZ QUARTIER AGUILÉRA - 102 M² TRAVERSANT - TERRASSES - PARC et PISCINE

Dans le quartier recherché d'Aguiléra, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré, découvrez cet appartement traversant de 102 m² offrant de beaux volumes et ses ouvertures sur l'extérieur.

Dès l'entrée, la distribution fluide propose des volumes généreux. Le salon-salle à manger ouvre sur une terrasse de 18 m².

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, possède son propre accès extérieur incluant une loggia avec rangement.

La partie nuit se compose de trois chambres. La première dispose de rangements et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains. Deux toilettes complètent l'ensemble.

Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur une terrasse, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

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Caractéristiques générales

Surface
102 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Cave
Ascenseur
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
140
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/09/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
360
Charges de copropriété
3 254,48 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

64200 Biarritz

Détails du prix

Prix de vente
570 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
542 857 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GROUPE LOUIS-BERECOCHEA
Siret : 84856646900047 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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