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Appartement - 4 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à Aix-en-Provence

13100 Aix-en-Provence
100 m²
5ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
499 000 €
4 990 €/m²
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Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en duplex, développant environ 100 m² Carrez (123 m² au sol), prolongé par une exceptionnelle terrasse de 50 m².

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6848-MAC (Lien direct sur les photos)

Emplacement et environnement
Idéalement situé dans le secteur prisé de la Duranne Haute, ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de transport.

Agencement intérieur
Occupant le dernier étage avec une entrée indépendante, ce duplex contemporain séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le niveau principal s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la vaste terrasse. Ce niveau comprend également un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau.

À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité…
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Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
40
Charges de copropriété
1 320 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée

Localisation

13100 Aix-en-Provence

Détails du prix

Prix de vente
499 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MON OFFICE IMMOBILIER
15, cours Mirabeau
Siret : 81168326700017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6848-MAC

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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