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Maison - 6 pièce(s) - 84.97m² - 4 chambre(s) à Tinqueux

51430 Tinqueux
84.97 m²
4 étages
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
255 000 €
3 001 €/m²
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Description

Le cocon idéal pour votre famille !
Nichée dans une rue calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, cette charmante maison a tout pour séduire une jeune famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle. La porte-fenêtre offre un accès direct au jardin, un véritable espace de vie supplémentaire où les enfants pourront jouer en toute tranquillité et où vous profiterez de précieux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles aménagés, accessibles par un escalier, constituent un espace supplémentaire particulièrement appréciable : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou coin détente, à vous d'imaginer son usage !
Le sous-sol total représente un atout majeur pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. La maison est également équipée d'un chauffage central au gaz et de menuiseries PVC, garantissant confort et praticité au quotidien.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir de nouveaux souvenirs de famille.
Une visite s'impose !!!
Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au ou par mail à l'adresse commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
84.97 m²
Étages
4
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
325
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
56
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
10/02/2026
Chauffage
Individuel - Gaz

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

51430 Tinqueux

Détails du prix

Prix de vente
255 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

INTERCAB IMMO
14 Rue des Elus
Siret : 93768494200017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
258

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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