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Appartement - 3 pièce(s) - 62m² - 2 chambre(s) à Arcachon

33120 Arcachon
62 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
375 000 €
6 048 €/m²
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Description

Appartement 3 pièces 62 m²

Dans le quartier recherché de l'Aiguillon, au coeur de la rue commerçante, plage et port à 60 mètres !

Appartement T3 exposé Ouest de 61,90 m2 loi carrez, lumineux et fonctionnel, avec balcon filant de 7 m2 et un emplacement de parking sécurisé.

Il comprend un salon-séjour convivial de 26 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.

Visites sur rendez-vous !

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Caractéristiques générales

Surface
62 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
124
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/09/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
996 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

33120 Arcachon

Détails du prix

Prix de vente
375 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

O Bassin
3 RUE VICTOR HUGO
Siret : 87955724700019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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