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Maison - 4 pièce(s) - 101m² - 3 chambre(s) à Vaulx-en-Velin

69120 Vaulx-en-Velin
101 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
349 000 €
3 455 €/m²
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Description

Maison récente à Vaulx-en-Velin - Secteur La Rize
À 5 minutes de la future station de tramway.
Située dans une résidence sécurisée de 2017, cette belle maison accolée d'un côté vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état d'entretien, vendue avec deux parkings privatifs.
Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour une famille, vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangements dont un coin bureau, l'ensemble est fonctionnel.
Côté confort :
Isolation performante - DPE B
Chauffage gaz récent et climatisation réversible
Double vitrage PVC & stores roulants électriques
Maison économe et confortable en toute saison
Vous profiterez également d'un agréable extérieur privatif d'environ 50 m² clos de mur dans résidence familiale de 2000m² avec accès sécurisé, portail électrique et visiophone
Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et futurs transports (tramway ligne T9 - station "Stade Jomard")…
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Caractéristiques générales

Surface
101 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
83
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/06/2023
Année de construction
2017
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
23
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

69120 Vaulx-en-Velin

Détails du prix

Prix de vente
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CONFIANCE IMMOBILIER VILLEURBANNE
14, rue Branly
Siret : 33919891300107 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
173621-COMPANY52886NMA1

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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