Un emplacement pratique pour profiter pleinement de Dijon ! Situé à proximité du centre-ville et de la place Wilson, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement intéressant, avec les transports en commun à quelques pas. Propre et bien entretenu, il offre un agencement modulable selon vos besoins : deux chambres ou une chambre avec un salon-séjour plus spacieux. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un petit balcon donnant sur les espaces verts de la cour intérieure de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Ses atouts : Emplacement recherché, proche du centre-ville et de la place Wilson Agencement modulable Petit balcon donnant sur les espaces verts de la cour Cuisine aménagée Cave privative Bus à proximité Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Magali GUENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878875327 RCP RD01907057W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr