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Maison - 4 pièce(s) - 140m² - 3 chambre(s) à Tours

37000 Tours
140 m²
4 pièces
3 chambres
4 salles de bain
595 000 €
4 250 €/m²
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Description

Élégante maison familiale avec jardin, spa et T2 duplex indépendant – TOURS (Rabelais / Giraudeau)
Un bien d'exception à TOURS, alliant confort familial, prestations de qualité et un fort potentiel locatif.

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin d'environ 140 m², idéalement située dans le secteur très recherché Rabelais / Giraudeau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (accès piéton et futur tramway à proximité).

Les espaces intérieurs de la maison principale
La maison offre un agencement pensé pour le bien-être de toute la famille :

3 chambres lumineuses
3 salles de bains
Une dépendance aménagée d'environ 10 m² avec bureau et salle d'eau
Huisseries réalisées sur mesure…
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Caractéristiques générales

Surface
140 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
4

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
148
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/08/2031
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
595 000 € (honoraires inclus de 3,36%)
Prix du bien hors honoraires
575 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Capifrance - ANISSA MAMOUNI
Siret : 89896575100016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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