EXCLUSIVITÉ

Idéalement située dans une rue calme et très prisée, à seulement 5 minutes du T2 Les Coteaux et 10 minutes du centre ville avec ses commerces et écoles, cette maison de charme bâtie en 1925, entièrement rénovée et agrandie, développe 155 m² habitables sur un terrain de 280 m².

Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse sous verrière, ainsi qu'un salon chaleureux.

À l'étage : deux chambres et une salle de bains.

Dans une extension reliée par une verrière : trois chambres supplémentaires, dont deux en rez -de-jardin bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu'une salle de douche.

La maison dispose également d'une cave, d'un cabanon dans le jardin, d'un emplacement de stationnement pour une voiture et un deux roues, ainsi que d'un garage dédié au stockage.

L'environnement, particulièrement recherché, offre un accès immédiat aux transports, écoles et commerces. La maison, en très bon état, a bénéficié d'une rénovation et d'une extension de qualité. Elle propose des espaces de vie indépendants, une chaudière gaz neuve et des peintures récentes.

Le jardin, exposé plein Sud, constitue un véritable atout

Prix incluant 4.3 % d'honoraires charge acquéreur

( 1 145 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)