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Appartement - 4 pièce(s) - nullm² - 3 chambre(s) à VILLEURBANNE

69100 VILLEURBANNE
5ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
285 000 €
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Description

Un emplacement idéal pour une vie quotidienne tout a pied ! - Au coeur du quartier Charpennes-Tonkin, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes des bus ( arrêt au pied de l immeuble ),le tram T1/T4, le métro Charpennes. Vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec commerces, le marché au pied de la résidence et des services accessibles a pied. Côté famille, plusieurs établissements scolaires sont situés dans le secteur, de la maternelle au lycée et jusqu'aux pôles universitaires. Accès en quelques pas au quartier de Lyon 6 ème et de ses belles boutiques restaurants, cafés, et du Parc de la tête D'or. Cet appartement au 5 ème étage avec ascenseur, se compose d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau ( transformable en chambre) une salle d'eau, un wc, chauffage collectif, une cave

Prix de vente 285 000 € ( frais agence a la charge du vendeur)

nombre de lots de copropriété : 57
Quote part charges de copropriété : 2208 €/an

visite -

Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Véronique COUTURIER.

Caractéristiques générales

Étage
5ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
178
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
20
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/01/2026
Année de construction
1965

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
57
Charges de copropriété
2 208 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

69100 VILLEURBANNE

Détails du prix

Prix de vente
285 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REGIE POZETTO
82 Cours Vitton
Siret : 38014493100017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
TAPP298

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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