**** DISPONIBLE ****

Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé à Marseille quartier Beaumont Bombardiere. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme, ce bien en bon état est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement.

Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de 4 niveaux, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de 19.3m², de deux chambres de 9.20 m² chacune, d'une cuisine équipée de 6.8m², d'une salle de bain de 5m² et d'un WC séparé. Un balcon de 9m² et une cave de 4m² complètent ce bien.

Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation et le chauffage collectif. La résidence, construite en 1960, dispose d'un interphone pour plus de confort. La fibre optique est également présente, offrant une connexion internet performante.

La vie de quartier est agréable, avec une proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, rendant ce secteur de Marseille particulièrement pratique et recherché. La taxe foncière s'élève à 1100€ et les charges de copropriété sont de 180€ mensuelles comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage , le parking fermé et les espaces verts..

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