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Maison - 6 pièce(s) - 329m² à Saint-Ouen

93400 Saint-Ouen
329 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1 200 000 €
3 647 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21962

Idéalement située rue Gambetta à Saint-Ouen, cette vaste maison familiale de 210 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Issue de la réunion de deux maisons, elle bénéficie d'une configuration atypique et fonctionnelle avec deux escaliers indépendants permettant de multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, un WC ainsi qu'une chambre avec son WC privatif. Une agréable cour intérieure, à l'abri des regards, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une très grande terrasse privative. Vous profiterez également de deux salles de bains, dont une avec WC, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un bureau idéal pour le télétravail.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol aménagé de 120 m² comprenant une buanderie ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir salle de jeux, atelier, espace de stockage, salle de sport ou encore home cinéma selon vos besoins.

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Caractéristiques générales

Surface
329 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
153
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
33
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/01/2013
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

93400 Saint-Ouen

Détails du prix

Prix de vente
1 200 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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