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Maison - 4 pièce(s) - 75m² - 3 chambre(s) à Grimaud

83310 Grimaud
75 m²
4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
1 875 000 €
25 000 €/m²
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Description

Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares

Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé.

Des espaces de vie accueillants et fonctionnels
Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort.
Un étage dédié à la détente
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage.
Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles
Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares :
• Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud.
• Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité…
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Caractéristiques générales

Surface
75 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
162
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/01/2025
Année de construction
1988

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 875 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REMAX FRANCE
1 rue François Jacob
Siret : 80002097600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
750341001-816

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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