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Maison - 8 pièce(s) - 211.15m² - 5 chambre(s) à Le Blanc-Mesnil

93150 Le Blanc-Mesnil
211.15 m²
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
609 000 €
2 884 €/m²
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Description

LE BLANC-MESNIL SUD Un bien rare sur le secteur, aux volumes remarquables et aux prestations généreuses ! ERA vous propose de découvrir cette superbe demeure familiale développant 227 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle de 724 m², offrant un cadre de vie privilégié et des espaces de réception particulièrement impressionnants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un triple séjour de 75 m² avec cheminée fonctionnelle, véritable pièce maîtresse de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 25 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une grande buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Soit 5 chambres au total, un confort idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une très belle façade et dispose de deux garages totalisant 45 m², équipés en eau et électricité, ainsi que d'un atelier indépendant de 7 m². Située en fond de parcelle, la maison profite également de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Une propriété familiale de caractère, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques générales

Surface
211.15 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
508
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

93150 Le Blanc-Mesnil

Détails du prix

Prix de vente
609 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ERA Drancy
65 avenue Henri Barbusse
Siret : 75003549500019 - N° de carte professionnelle : CPI93012018000036222

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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