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Maison - 7 pièce(s) - 160m² - 5 chambre(s) à Beauregard-Baret

26300 Beauregard-Baret
160 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
440 000 €
2 750 €/m²
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Description

Il est des lieux qui séduisent par leur environnement, leur tranquillité et la sensation d'espace qu'ils offrent.

À Beauregard-Baret, dans un hameau au calme, cette villa construite en 2004 témoigne d'une construction soignée et a bénéficié d'un agrandissement en 2023, venant enrichir ses volumes et son confort. Elle bénéficie d'une vue remarquable et s'inscrit sur un terrain clos de 2 394 m².

À seulement 18 minutes de Romans-sur-Isère, 16 minutes de Bourg-de-Péage et 20 minutes de la gare TGV de Valence, la propriété profite d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible.

Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation agréable et de beaux volumes. Un vestiaire et des toilettes avec lave-mains complètent l'entrée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition.

L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque.

L'agrandissement réalisé en 2023 accueille la suite parentale, véritable espace privatif composé d'une chambre de 19 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

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Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
134
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/02/2013
Année de construction
2004
État du bien
Entretenu

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

26300 Beauregard-Baret

Détails du prix

Prix de vente
440 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

SEVERINE MANGIN IMMOBILIER
Siret : 83363765500014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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