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Maison - 5 pièce(s) - 194m² - 4 chambre(s) à Marseille 13ème

13013 Marseille 13ème
194 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
990 000 €
5 103 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22192

Pure Place par Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité une adresse rare et confidentielle sur le secteur très recherché de Château-Gombert (quartier Les Médecins).

Nichée au calme absolu, dans un environnement privilégié au pied des collines, cette remarquable villa contemporaine de 194 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie rare et d'une sérénité absolue.

Dès l'entrée, le charme opère instantanément. Les volumes spectaculaires et la luminosité omniprésente révèlent une demeure conçue pour conjuguer esthétique moderne, confort absolu. La pièce de vie magistrale de 82 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments privilégiés, sublimés par la présence d'une élégante cheminée.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de réception et bénéficie d'une buanderie attenante, discrète et fonctionnelle.

Pensée pour offrir une intimité préservée, la villa s'organise en deux espaces nuit distincts. D'un côté, une somptueuse suite parentale de 40 m² vous accueille dans un véritable cocon de douceur, alliant confort et prestations soignées.

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Caractéristiques générales

Surface
194 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
41
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/1936
Année de construction
2019
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Calme

Localisation

13013 Marseille 13ème

Détails du prix

Prix de vente
990 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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