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Appartement - 2 pièce(s) - 45.08m² - 1 chambre(s) à Gap

05000 Gap
45.08 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
146 000 €
3 239 €/m²
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Description

Gap ? Puymaure : Superbe T2 de 45 m² avec balcon, ascenseur et vue dégagée
La Loge Immobilière vous propose ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé dans le quartier recherché de Puymaure, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à un balcon de 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des belles soirées et du soleil couchant dans un cadre paisible entouré de verdure.
L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave, pratique facilement accessible. Ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage de base collectif au sol et parking réservé à la résidence complètent ses prestations. Un garage est également disponible en supplément.
Autre avantage : le bien peut être vendu meublé (mobilier en supplément). Une belle opportunité pour un achat clé en main ou un investissement locatif.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques générales

Surface
45.08 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
273
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/01/2027

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
32
Charges de copropriété
1 920 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
146 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LA LOGE
Siret : 83222327500021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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