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Maison - 8 pièce(s) - 177m² - 4 chambre(s) à Conflans-sur-Loing

45700 Conflans-sur-Loing
177 m²
1 étage
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
295 000 €
1 667 €/m²
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Description

Cette superbe villa de 177 m² située à Conflans-sur-Loing offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8 pièces et ses 5 chambres spacieuses, dont 2 idéalement situées en rez-de-chaussée avec 2 salles de douche.
Moderne et chaleureuse, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Un double garage attenant avec atelier, buanderie, cave et grenier au-dessus offre un potentiel de rangement impressionnant.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 6 500 m² constitue un véritable atout avec la possibilité d'effectuer une division parcellaire. Une opportunité rare dans un environnement paisible, à visiter sans tarder.

Caractéristiques générales

Surface
177 m²
Étages
1
Nombre de pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Cave
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
177
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/11/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1998
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

45700 Conflans-sur-Loing

Détails du prix

Prix de vente
295 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Blain & Cochet Immobilier
16 place de la République
Siret : 51977244600018 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000031491

A propos de cette annonce

Référence
87560423

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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