***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** PLOUARZEL ***** Célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche de votre home sweet home près de la mer ? Génial, cette pépite n'attend plus que vous ! Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle saura répondre à toute vos attentes. L'entrée dessert une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon spacieux avec vue mer et un accès direct à la piscine. La cuisine est fonctionnelle avec une mezzanine donnant accès à une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Toujours au rez de chaussée vous trouverez une deuxième salle de bain, un WC ainsi que 2 grandes chambres. Au premier étage, l'espace nuit dispose deux chambres confortables. La maison possède aussi un grand double garage, une cave et un terrain de plus de 2000 m². Les plus : piscine, garages motorisés. Une visite s'impose! SURFACES - utile 377m² - habitable 174m² - opérationnelle 256m² - référence 262m².. DPE : E (227) - GES : E (53) - Coût annuel d'énergie entre 3990€ et 5480€ (chauffage entre 3430€ et 4670€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 90€ et 140€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 25000 € soit 580000 € net vendeur (4.31%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189354-314651 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -