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Appartement - 2 pièce(s) - 42.34m² - 1 chambre(s) à Angouleme

16000 Angouleme
42.34 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
137 000 €
3 236 €/m²
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Description

Dans le très prisé quartier Victor Hugo à Angoulême, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie à la fois confortable, pratique et recherché.
Situé dans un environnement apprécié pour sa proximité des commerces, des services, des commodités et de la gare TGV, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de la vie angoumoisine.
Cet appartement, lumineux et en parfait état, se compose d'un espace de vie agréable et optimisé, offrant un accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, prendre un café ou aménager un petit espace détente.
Un véritable atout vient compléter ce bien : une place de parking privative et sécurisée, permettant de stationner facilement en toute tranquillité.
Un bien à découvrir rapidement, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié à Angoulême, avec le confort d'un extérieur et d'un stationnement sécurisé. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur

Caractéristiques générales

Surface
42.34 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
216
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2024
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
49
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

16000 Angouleme

Détails du prix

Prix de vente
137 000 € (honoraires inclus de 5,11%)
Prix du bien hors honoraires
130 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PIERRES DE CHARENTES
Siret : 49034079100014 - N° de carte professionnelle : 135

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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